Zb logo

  

   blogi   forum

Wiadomości

Komentarze / Blogi

Tomasz Nowak Tomasz Nowak

Kamera! Akcja! I nic nie widać

​Bytomski system monitoringu to 38 kamer non stop rejestrujących to, co dzieje się w najważniejszych punktach miasta, obraz… więcej >>>


Marcin Hałaś Marcin Hałaś

Dobra koalicja, a przynajmniej najlepsza

Od wyborów samorządowych Bytomiem rządzi koalicja KO-PiS, czyli Koalicji Obywatelskiej oraz Prawa i Sprawiedliwości. Co prawda magicy z… więcej >>>


Witold Branicki Witold Branicki

Krajobraz po historycznym spadku

​Na 760-lecie lokacji Bytomia na prawie niemieckim Ratusz oraz jego agendy, miejscowe instytucje i organizacje

przygotowały turnieje, imprezy,… więcej >>>


Jacek Sonczowski Jacek Sonczowski

Święto policji w teatrze “Rozbark”

​Policjanci z bytomskiego garnizonu spotkali się w Bytomskim Teatrze Tańca i Ruchu "Rozbark". Okazją było doroczne Święto Policji.… więcej >>>


ZB 25 | 22.06.2020 | Życie miasta | Edytor

Zadłużonych budynków gmina nie wyremontuje

​Problem odwieczny. Uchylający się od płacenia czynszu lokatorzy gminnych budynków nie mają co liczyć na to, że zostaną one porządnie wyremontowane. W ramach retorsji miasto co najwyżej przeprowadzi prace zabezpieczające. Taki jest nowy sposób na walkę z dłużnikami.


Problem osób nie płacących czynszu jest w Bytomiu poważny i odwieczny. Obecnie zaległości czynszowe wobec miasta ma przeszło 13 tysięcy osób. To niemal co dziesiąty bytomianin, a przecież nie wszyscy mieszkamy w zasobach komunalnych. Kwota jaką lokatorzy nie odprowadzili na czas do kasy sięga już 400 milionów złotych i rośnie z roku na rok w bardzo szybkim tempie. – Za te środki moglibyśmy wyremontować gruntownie przykładowo 300 zniszczonych dachów, 700 zdewastowanych klatek schodowych i przeprowadzić termomodernizację 120 budynków – wylicza prezydent naszego miasta Mariusz Wołosz. – Nie jesteśmy jednak w stanie tego zrobić, ponieważ lokatorzy nie płacą swoich zobowiązań. Nie płacąc czynszów, lokatorzy pozbawiają siebie i swoich sąsiadów godnych warunków życia. Dlatego w budynkach, gdzie lokatorzy mają spore zaległości, nie będziemy prowadzić dużych remontów, a jedynie doraźne prace zabezpieczające.

Pomysł wydaje się dobry, a przede wszystkim sprawiedliwy, choć można też i mówić o odpowiedzialności zbiorowej. Z drugiej jednak strony najczęściej jest tak, że to najbardziej zadłużeni (a także ci nie posiadający tytułu do zajmowanego lokalu) głośno domagają się, by gmina odnowiła ich budynek. Przykłady? Proszę bardzo: niedawno w mediach zrobiło się głośno o dwóch kamienicach zadłużonych odpowiednio na 140 i 450 tysięcy złotych. Nie bacząc na to ich mieszkańcy żądali remontu. – Gdyby oburzeni lokatorzy zamiast straszyć administrację interwencją mediów, opłacili swoje zaległości czynszowe, mieliby nowy dach i klatkę schodową z prawdziwego zdarzenia – mówi wiceprezydent naszego miasta Waldemar Gawron

Pomysły na to, jak zdyscyplinować lokatorów, a dokładniej mówiąc zmusić ich do uregulowania należności pojawiają się co jakiś czas. Mieliśmy już w Bytomiu dwie mocno krytykowane abolicje, a także akcje odpracowywania długów, mieliśmy zasadę kija i marchewki. Dało to stosunkowo niewiele, a na pewno nie tyle, ile zakładano ogłaszając kolejne akcje. W minionym roku zarządzające lokalami komunalnymi Bytomskie Mieszkania porozumiały się z Krajowym Rejestrem Długów, który pozwala na odzyskiwanie pieniędzy od opornych bytomian. I tak od maja 2019 roku, kiedy podpisano umowę z KRD do marca roku bieżącego wpisano do niego już około 800 osób. To z kolei sprawiło, że gmina odzyskała około 600 tys. zł. Niewiele w porównaniu z całą kwotą długu, ale zawsze. – Lokatorzy stale uchylający się od płacenia czynszu i nie reagujący na nasze wezwania, muszą się liczyć, że zostaną wpisani do KRD – mówi Monika Trzcionkowska, dyrektor Bytomskich Mieszkań. – Taki wpis wiąże się z uciążliwościami. Nie można wówczas wziąć kredytu czy kupić sprzętu na raty. Niejednokrotnie informacja o możliwym wpisie do KRD dyscyplinuje lokatorów, dzięki czemu możemy odzyskać należne nam pieniądze.

Pamiętajmy jednak, że wpis to ostateczność. Najpierw BM proponuje swym lokatorom rozwiązania ugodowe. Chodzi tu chociażby o ulgi w postaci rozłożenia zaległości na raty czy odroczenia terminów zapłaty (co roku wpływa do BM około 900 takich wniosków). Możliwa jest też zamiana lokali na mniejsze w czym BM pomaga (koszty utrzymania mniejszych metrażowo mieszkań pozwalają dłużnikom na spłatę starych zobowiązań). Nadal też można odpracować swój dług imając się drobnych prac: sprzątania, malowania, robót budowlanych, czy sprzątania. – Analizujemy każdą sprawę pod kątem możliwości finansowych dłużnika, a także jego sytuacji rodzinnej – mówi szefowa BM. – Ściąganie długów czynszowych to konieczność. Pieniądze potrzebne są na bieżące naprawy i remonty w budynkach komunalnych – dodaje Monika Trzcionkowska. Przy okazji warto wspomnieć, że od kwietnia zadłużeni lokatorzy mogą się starać także o przywrócenie im tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, jeżeli będą regulować swoje zobowiązania wobec gminy w systemie ratalnym lub odpracowując dług. Ponadto zawarcie umowy najmu daje możliwość niejednokrotnie wsparcia w postaci dodatku mieszkaniowego, dzięki czemu zmniejszają się koszty utrzymaniu lokalu, a osoba spłacająca zadłużenie ma szansę odzyskać płynność finansową.



Artykuł był oglądany 237 razy.
  • Ocena - 0 0 głosów
   


Komentarze

Krzysztof
napisał
22.06.2020
o 12:27

Jestem ciekaw co za baran to wymyślił?

Lokator
napisał
24.06.2020
o 17:26

Minęły już dwa lata, od konferencji prasowej na której PO WołoszoBida odtrąbili, jak to nowa „genialna” pani dyrektor Bytomskich Mieszkań wymyśliła program naprawy substancji mieszkaniowej polegający na: poprawie skuteczności windykacji, umożliwieniu odpracowania długów zalegającym z opłatami lokatorom i eksmisjach do lokali socjalnych. Pisałem wówczas delikatnie mówiąc, że to się nie uda. Dyrektorzy w BM się zmieniali, a efektów mniej niż zero.
Minęły dwa lata i przywołani powyżej PO WołoszoBieda wymyślili kolejny „genialny” sposób na gospodarkę mieszkaniową. Lokatorzy nie płacą, to najlepiej doprowadzić budynki do ruiny i liczyć na to, że morze lokatorzy się sami wyprowadzą, a budynki się zawalą i po kłopocie.








  • pozostałe artykuły z tego wydania

    Prezydenta wybierzemy w maseczce

    ​Głosujemy! W najbliższą niedzielę 28 czerwca czeka nas pierwsza tura wyborów prezydenta RP. Zapamiętamy ją na zawsze, bo głosować będziemy… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Bana z klimą już na torach

    ​Pierwsza taka. Jest tradycyjnie czerwony, nowocześnie wyposażony i mknąc po torach robi ogromne wrażenie. Pasażerom, nawet tym wymagającym przypadnie do gustu… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Czy będziemy mieli Kartę Praw Rodzin?

    ​Będzie wojna? Czy Bytom przyjmie Samorządową Kartę Praw Rodzin? Tego nie wiemy, ale wiemy już, że sprawa ta wywoła ogromne… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Wielkie ulewy i miasto pod wodą

    ​Potop bytomski. Gigantyczne, długotrwałe ulewy spadły na nasze miasto w miniony czwartek i piątek. W efekcie wiele ulic zostało zatopionych, a ruch samochodów na… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Bytomianie zrzucili się na respirator

    ​Nie stali bezczynnie. Szpital Specjalistyczny nr 1 przy ulicy Żeromskiego wzbogacił się o nowoczesny respirator. Pieniądze na jego zakup w ekspresowym tempie… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Inwestor przeniósł się z Katowic do Bytomia

    ​Stroszek. Mamy w naszym mieście nowego inwestora. To Milimex S.A. zajmujący się produkcją prefabrykatów żelbetowych sprzedawanych w Polsce i za granicą. Firma przeniosła… więcej >>>

    ZB 25 | Życie dzielnic | 22.06.2020 | Edytor

    Posprzątały parki i lasy

    ​Dziewczęta w akcji. Podopieczne radzionkowskiego Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego zadbały o to, by z bytomskich parków i lasów zniknęły zostawione tam przez bezmyślnych spacerowiczów śmieci.… więcej >>>

    ZB 25 | Życie miasta | 22.06.2020 | Edytor

    Historia pewnego ogrodu

    ​Jest takie miejsce. Wymaga pracy, jednak w zamian przynosi wiele radości odwiedzającym go. Do niedawna odbywały się tam pikniki dla maluchów… więcej >>>

    ZB 25 | Środek życia | 22.06.2020 | Edytor

    Zwolnieni z teorii i świetni w praktyce

    ​Sukcesy. Czas pandemii, zdalnego nauczania i braku spotkań z przyjaciółmi jest dla wielu uczniów bardzo trudnym okresem. Może jednak też być wyzwaniem… więcej >>>

    ZB 25 | Środek życia | 22.06.2020 | Edytor


    OGŁOSZENIA
    DROBNE

    W PONIEDZIAŁEK
    W GAZECIE
    W ŚRODĘ
    W INTERNECIE!*

    *za 15% dopłatą

    09 lipca 2020

    imieniny:
    Lukrecji, Weroniki

    Galeria Tomenki

    Nasze akcje

    • Panteon bytomski

      Cykl artykułów o ludziach, którzy na przestrzeni wieków zasłużyli się dla Bytomia. więcej >>>

    Redakcja