Kolejne bytomskie rodziny odebrały już klucze do nowych mieszkań

Po kompleksowej rewitalizacji dwóch zabytkowych kamienic w Rozbarku, przyszedł wreszcie czas na uroczyste przekazanie kluczy nowym lokatorom. Mieszkania przy ul. Musialika 1 i 3, trafiły m.in. do rodzin, którym przysługiwał lokal z tytułu niepełnosprawności.

Nowi lokatorzy przy ul. Musialika

W ramach kompleksowej rewitalizacji dwóch kamienic przy ul. Musialika do zasobu Bytomskich Mieszkań dołączyło aż 16 nowych lokali o łącznej powierzchni ponad 1300 mkw. Każdy z nich posiada wyodrębnioną łazienkę i kuchnię. Mieszkania są w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Ich powierzchnie użytkowe mają od 54 do nawet 93 mkw. 

Upragnione klucze do nowych mieszkań, nowym lokatorom, 4 marca 2026, przekazał prezydent Bytomia Mariusz Wołosz. Na ten moment, od blisko 2 lat czekała pani Hanna Marczak. Samotna matka, przy ul. Musialika 1, zamieszka wspólnie z dwójką dzieci - Emilią i Kacprem.

Wśród nowych lokatorów, znalazły rodziny, którym przysługiwał lokal z tytułu niepełnosprawności lub niepełnosprawności dziecka. Kilka lokali przydzielono także mieszkańcom, zmuszonym do wyprowadzki z dotychczasowych mieszkań ze względu na ich zły stan techniczny.

Kompleksowa rewitalizacja dwóch budynków

Remont dwóch budynków (Musialika 1 i Musialika 3) rozpoczął się wiosną 2024. Zakładał przebudowę i termomodernizację budynków oraz utworzenie nowych mieszkań. Dawne lokale usługowe na parterze, zaadaptowano więc na takie potrzeby. Wszystko po to, by uzyskać o 4 mieszkania więcej (łącznie jest ich 16). W ramach zadania, przeprowadzono m.in. remont dachu, klatek schodowych, stropów piwnic i kondygnacji nadziemnych. W dawnych pustostanach konieczna była także wymiana wszystkich instalacji. Co ważne, budynki zostały przyłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, która w tej części Rozbarku, działa jedynie w sezonie grzewczym. Stały dostęp do zasilania ciepłej wody użytkowej, uzyskano więc w oparciu o nowoczesny, hybrydowy węzeł cieplny. To rozwiązanie bazujące na systemowym źródle ciepła z rozproszonymi formami OZE. Specjalne pompy ciepła, będą więc produkować potrzebną energię w okresie między majem a wrześniem.

Zabytkowe kamienice i dawny szyld reklamowy

Wyremontowane kamienice znajdują się w gminnej ewidencji zabytków miasta Bytomia. Budynek przy ul. Musialika 3 to pochodzący z 1907 roku przykład historyzmu i modernizmu. Z kolei kamienica przy ul. Musialika 1, wybudowana w 1913 roku, jest przykładem później secesji z wyraźnymi wpływami funkcjonalizmu (oszczędne w formie dekoracje). Co ciekawe, w czasie prac remontowych, na elewacji budynku ujawniono niemiecki szyld reklamowy Beerdigungs Institut Sarg-Lange Methusalem Mikulla (zakład pogrzebowy i produkcja trumien), który zdobił przegrodę frontową w górnej części parteru. O przywrócenie napisu, apelowali lokalni społecznicy. Ostatecznie, udało się odtworzyć fragment Methusalem Mikulla, zachowując przy tym jego oryginalną czcionkę. A takiego zadania, na zlecenie Bytomskich Mieszkań, podjął się lokalny artysta Oskar Piec.

Projekt wart ponad 6 milionów

Wartość całego projektu związanego z przebudową i termomodernizacją budynków przy ul. Musialika 1 i 3 to ponad 6 mln zł. Inwestycja została dofinansowana (ponad 4,3 mln zł) ze środków budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego, pochodzącego z Funduszu Dopłat udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wkład własny do realizacji zapewniła także wspólnota mieszkaniowa przy ul. Szymanowskiego 2, która w 2019 roku przekazała gminie darowiznę za odszkodowanie za pożar kina Gloria. Całkowity wkład gminy wyniósł ponad 1,7 mln zł.