Radni byli przeciw, nowe bloki przy Hlonda nie powstaną

Radzionkowska firma Kabodos w oparciu o słynną ustawę Lex Deweloper chciała postawić przy ulicy Hlonda trzy budynki mieszkalne. Ale nie postawi, bo przeciwni inicjatywie byli bytomscy radni, wyjątkowo w tej sprawie zgodni.

Inwestor złożył stosowny wniosek z końcem lipca, a więc na nieco ponad miesiąc przed tym, jak wspomniana ustawa miała przestać obowiązywać. Ten rzut na taśmę był całkowicie uzasadniony, bowiem Lex Deweloper umożliwiała realizację przedsięwzięć mieszkaniowych nie tylko z pominięciem zapisów zawartych w planach miejscowych miast, ale nawet wbrew nim. Potrzeba była na nie jedynie zgoda rajców. 

 Firma Kabodos planowała postawić na nieużytkach ulokowanych w sąsiedztwie osiedla powstałego na Sójczym Wzgórzu w latach osiemdziesiątych. Przewidywano budowę trzech kilkupiętrowych budynków z około 70lokalamimieszkalnymi. Wydawało się że taki plan nie wzbudzi większych kontrowersji, wszak dookoła mamy inne bloki oraz wieżowce, a atrakcyjnie położony teren można z powodzeniem mądrze i z korzyścią dla miasta wykorzystać.

Tylko dwa zastrzeżenia

Zastrzeżenia do zamiarów inwestora zgłosiły tylko dwie spośród kilkunastu wydających w tej sprawie opinię. To Miejska Komisja Urbanistyczna oraz Straż Pożarna. Tej pierwszej nie podobała się zbyt mała ilość miejsc parkingowych i miejsc rekreacyjnych, zaś strażacy zwracali uwagę na brak wykazania we wniosku dróg pożarowych i sposobów zasilania hydrantów. Ale to w świetle obowiązujących jeszcze wówczas przepisów absolutnie nie były przeszkody nie do przeskoczenia. 

Stawienie domów w tym miejscy wykluczał też Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Wszystko dlatego, że w tym rejonie Sójczego Wzgórza istniały kiedyś wyrobiska dolomitowe, które wprawdzie zasypano, ale nie do końca jak należy. Jednak  jako się rzekło tę barierę formalną miała usunąć wspomniana specustawa. Z kolei sam inwestor zapewniał, że ma świadomość panujących warunków, bo przeprowadził odwierty geologiczne. 

Dyskusji nie było

Sprawą trzech bloków mieli podczas ostatniej sesji zająć się bytomscy radni. Mieli, ale nie zajęli. Bez dyskusji postanowili zdjąć punkt z porządku obrad. Co ciekawe za takim rozwiązaniem opowiedzieli się wszyscy uczestniczący w obradach. Tym samym wniosek inwestora w ogóle nie został rozpatrzony. I już nie będzie, bo specjalna ustawa już nie obowiązuje.