Strefa Aktywności Gospodarczej już nam niepotrzebna

Radni podczas ostatniej sesji zakończyli żywot Bytomskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Uznali bowiem, że nie spełnia już ona swoich zadań i co więcej nie jest potrzebna, ponieważ inwestorzy chętniej kupują działki, niż je dzierżawią.    

BSAG stworzono w roku 2013 decyzją ówczesnych władz. Miasto wyznaczyło tereny przy ulicach Kilara, Dworskiej oraz Hajdy i zaoferowało je inwestorom chcąc ich ściągnąć, by ci stworzyli nowe miejsca pracy. Oferowano im atrakcyjne stawki, bo zaledwie 10 groszy za metr kwadratowy. 

Początkowo wydawało się, że pomysł chwycił, bo zgłosiło się aż 13 firm planujących otwarcie w naszym mieście swych punktów. Niestety, mimo zawartych umów dzierżawy żadna z nich nie zrealizowała w stu procentach założeń i nie spełniła wymogów zawartych w regulaminie Strefy. Co więcej tylko jedna z nich dokończyła rozpoczętą inwestycję, ale dopiero po wyłączeniu jej z BSAG oraz sprzedaży w drodze przetargu. Resztę umów anulowano.

Nie ma to jak swoje

Dlaczego tak się stało? Okazało się, że inwestorzy bali się lokować pieniądze w nieruchomości, które nie były ich własnością. Poza tym nie mogli wnosić działek jako zabezpieczenia kredytu. I wreszcie z czasem  chętniej decydowali się na bardziej atrakcyjne tereny położone m.in. w bytomskiej części Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Hakuby.

Nic więc dziwnego, że Rada na wniosek prezydenta zagłosowała za likwidacją BSAG. - Formuła dzierżawy gruntów, które były oferowane w ramach Bytomskiej Strefy Aktywności Gospodarczej, wyczerpała się. Inwestorzy wolą zakupić nieruchomość pod inwestycję, niż budować ją na terenie gminnym i czekać 10 lat na możliwość jej wykupu - przekonywał podczas sesji Michał Bieda, będący jeszcze wówczas zastępcą prezydenta Bytomia. - W ramach BSAG dostępna jest jeszcze tylko jedna nieruchomość o powierzchni ponad 23 tys. mkw. przy ul. Kilara. Nieruchomość planujemy wystawić w najbliższym czasie na sprzedaż.

Plany gminy

  W dzisiejszych realiach inwestorzy mają wymagania. Chętniej patrzą na w pełni uzbrojone tereny inwestycyjne oraz takie mające dostęp do ważnych dróg. Dlatego też miasto chcąc skusić inwestorów przygotowało tereny nie tylko na terenie KSSE, ale też przebudowało m.in. ulicę Węglową, gdzie powstaje Park Panattoni Bytom. - Obecnie planujemy skomunikować tereny inwestycyjne przy ul. Kamieńskiej w Rozbarku - mówił Michał Bieda. - Kolejnym obszarem, gdzie gmina planuje stworzyć dogodne warunki dla biznesu, jest projekt KSSENON realizowany wspólnie z KSSE. Na terenach po KWK Centrum powstaną nowoczesne hale produkcyjno-usługowe, które inwestorzy będą mogli wynajmować. Z kolei na terenach po KWK Miechowice powstanie Silesia Bytom Park – inwestycja realizowana przez Towarzystwo Finansowe Silesia.