ZBM-TBS forsuje program "Mieszkanie za remont"

Program daje szansę na wynajęcie w dobrej cenie mieszkania od ZBM-TBS w zamian za przeprowadzenie remontu. Opracowano go z myślą o osobach z niższymi dochodami, które szukają w Bytomiu lokalu z niskim czynszem. Ten ma wynosić 9 zł za mkw., a płatny będzie po zakończeniu remontu.

Zainteresowani muszą spełnić kilka warunków – nie mogą na przykład posiadać tytułu do lokalu mieszkalnego w naszym mieście. Istotne jest poza tym kryterium dochodowe. Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw narzuca górny limit dochodu, jaki mogą uzyskiwać osoby korzystające z programu. I tak dla gospodarstwa jednoosobowego sięga on 6206,90 zł brutto, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – dochód uzależniony jest od liczby domowników (szczegółowa tabela określająca kryteria dochodowe znajduje się na stronie internetowej ZBM-TBS). Prócz tego osoba wchodząca w program musi zadeklarować, iż posiada środki na przeprowadzenie remontu.

Gdyby natomiast okazało się, że ktoś spełnia wszystkie warunki formalne, a na jedno mieszkanie jest więcej chętnych, wtedy o pierwszeństwie w zawarciu umowy decydują punkty. – Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: liczbę osób tworzących gospodarstwo domowe, kwestię posiadania dzieci, orzeczenia o niepełnosprawności, deklarowany termin zakończenia remontu, wysokość zadeklarowanej partycypacji. Partycypacja jest w zasobach ZBM-TBS obowiązkowa, ale zdecydowaliśmy się obniżyć ją do zupełnego minimum, czyli 1% wartości odtworzeniowej lokalu. Trzeba zaznaczyć, że można uzyskać dodatkowe punkty za każdy dodatkowy zadeklarowany 1 procent partycypacji – wyjaśnia Andrzej Maciak – prezes ZBM-TBS. 

Trzeba pamiętać, że oferowane lokale wymagają wkładu finansowego, ale wnioskodawca otrzymuje gwarancję zawarcia stabilnej umowy najmu. Jej warunki są znacznie korzystniejsze od tych dotyczących mieszkań oferowanych na rynku komercyjnym. – Dodatkowym atutem jest atrakcyjna lokalizacja w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których wykonano termomodernizację. Program jest nowy, więc nie ma długiej listy oczekujących. Każda osoba spełniająca kryteria ma szansę otrzymać lokal do remontu – dodaje prezes Maciak.

Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać w Dziale Budownictwa Społecznego ZBM-TBS na I piętrze przy ul. Kolejowej 2A w Bytom lub pod nr tel. 32 281 20 81, 32 395 54 18, 661 342 255 (Piotr Michel), 669 492 255 (Roland Cynarski). Natomiast lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej ZBM-TBS.