Wielki inwestor sprowadza się do naszego miasta. Przy ulicy Węglowej powstanie Panattoni Park Bytom, czyli 132 tysiące metrów kwadratowych powierzchni magazynowej. 100 tys. mkw. już wynajęła firma Latex Opony chcąca stworzyć centrum logistyczne.   

Panattoni to światowy potentat na rynku deweloperów nieruchomości przemysłowych. Posiada 70 biur w Ameryce Północnej, Indiach, Arabii Saudyjskiej i w Europie. W tej ostatniej zrealizował przedsięwzięcia o łącznej powierzchni ponad 25,2 mln mkw. Spółka ma przeszło 2500 klientów, a wśród nich są takie firmy, jak Amazon, DSV - Global Transport and Logistics, DHL, FedEx, DPD, XPO, Coca-Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen oraz H&M.

 Firma Panattoni nabyła działki położone przy Węglowej przed trzema laty. Przekonało ją między innymi to, że miasto przebudowało ulicę na odcinku około pół kilometra, położyło nową nawierzchnię, stworzyło ciąg pieszo-rowerowy i sygnalizację świetlną. - Śląsk to dla nas kluczowy rynek – dostarczyliśmy tu już 3 mln mkw. powierzchni, najwięcej w kraju - mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni. - Widzimy jednocześnie rosnące zainteresowanie nowymi lokalizacjami inwestycyjnymi. Bytom, dzięki dobremu skomunikowaniu i dostępowi do pracowników, ma duży potencjał dla tego typu projektów.  

Skonsolidują operacje

Latex Opony należy do wiodących firm na polskim rynku oponiarskim. Stale rozbudowuje sieć sprzedaży oraz serwisu dla różnych segmentów transportu. Spółka dostarcza rozwiązania dla klientów biznesowych – od pojazdów osobowych, przez transport ciężki, po maszyny rolnicze i przemysłowe.  

- Decyzja o wyborze Panattoni Park Bytom była podyktowana możliwością dalszego rozwoju w regionie, w którym działamy od lat - wyjaśnia Tomasz Groehl, prezes zarządu w Latex Opony. - Kluczowe znaczenie ma dla nas konsolidacja operacji logistycznych na Śląsku w jednej lokalizacji oraz bliskość naszego głównego magazynu w Rudzie Śląskiej – zrealizowanego również przez Panattoni. Nowy obiekt daje nam ponadto możliwość dostosowania do specyfiki naszej branży, w tym wymogów związanych ze składowaniem opon, a także bardzo dobre skomunikowanie inwestycji z kluczowymi szlakami transportowymi.

Będzie certyfikacja

Co warte podkreślenia powierzchnia wynajęta przez Latex Opony ma być specjalnie dostosowana do jej wymagań. Tym samym zaplanowano podział obiektu na cztery strefy pożarowe, a także przewidziano montaż instalacji tryskaczowej przystosowanej do składowania opon. W ramach umowy najemca wynajął również ok. 700 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Nowy najemca  ruszy z działalnością w maju 2027 roku.

Wcześniej kompleks przy ul. Węglowej przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. W ramach inwestycji zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody, redukujące emisję CO2 oraz wspierające komfort pracy użytkowników.

Bytom - miejsce dla inwestycji 

 - Tereny przy ul. Węglowej są atrakcyjne dla inwestorów. W 2022 roku przebudowaliśmy drogę, przy której do końca 2027 roku powstanie inwestycja. To kolejna dobra wiadomość dla naszego miasta, która potwierdza, że Bytom to dobre miejsce na realizację dużych inwestycji - mówi Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia.