Drastyczna podwyżka czynszów w mieszkaniach SRK

16:35, 13.02.2024

Skomentuj

Na facebookowych grupach z Bytomia pojawiły się filmy, w których zbulwersowani podwyżkami opłat mieszkańcy pokazują w jakich skandalicznych warunkach mieszkają. Na ul. Gwareckiej 1 próby czasu nie wytrzymały instalacje wodno-kanalizacyjne. Z toalet, które znajdują się na klatkach schodowych wylała się woda z fekaliami.

- Dotychczas płaciłam 601 zł czynszu. Od 1 marca podwyższyli stawkę za metr kwadratowy z nieco ponad 9 zł do 13,29 zł. Będę teraz płacić 930 zł! Jestem w stanie zrozumieć, że podwyżki są konieczne, ale za co? Za to, że będę mieszkać w chlewie, gdzie wylewa się woda z toalet na półpiętra? - pyta zgorszona Joanna, mieszkanka ul. Gwareckiej.

Jak dodaje mieszkanka Gwareckiej, w budynku, który nie jest docieplony sypią się tynki, a w zeszłym roku czterokrotnie interweniowali strażacy z powodu wycieku gazu z instalacji. Z kolei Spółka Restrukturyzacji Kopalń, do której należy budynek przy ul. Gwareckiej 1 podwyżki tłumaczy kosztami utrzymania lokali oraz uzyskaniem rentowności.

- Administracja Zasobów Mieszkaniowych przeanalizowała rentowność lokali w budynkach mieszkalnych zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. Stwierdzono, iż przychody uzyskiwane z czynszów nie pokrywają ponoszonych kosztów utrzymania poszczególnych lokali mieszkalnych. Stąd konieczność podwyżek czynszów - wyjaśnia Jacek Szyperski z Zespołu ds. Wizerunku i Komunikacji SRK SA.

Niezależnie od tego, planowane jest odnowienie nie tylko budynku przy ul. Gwareckiej.

- Na 2024 rok zaplanowano wykonanie termomodernizacji dwóch budynków przynależnych do Wspólnoty Mieszkaniowej: przy ul. Gwareckiej 1, Grottgera 2 w Bytomiu. W lutym br. zostanie też zawarta umowa na wykonanie audytu energetycznego z firmą, która złożyła najkorzystniejsza ofertę cenową na jego wykonanie. Po jego wykonaniu potrzebna będzie uchwała w sprawie zaciągnięcia kredytu z premią termomodernizacyjną w banku, który zaproponuje najkorzystniejsze warunki sfinansowania inwestycji - zapewnia Szyperski.

W Bobrku też podwyżki

O kilkaset złotych wyższe czynsze od marca będą też płacić lokatorzy SRK z Bobrka. Tu również budynki są w opłakanym stanie.

- Pytanie za co ta podwyżka? Od marca będę płacił prawie 400 zł więcej! Ostatnio jak zamarzła woda w rurach, to nie przyjechało pogotowie wodno-kanalizacyjne. Powiedzieli, nam że nie mają podpisanej umowy z SRK. Musieliśmy z sąsiadem wziąć palnik i rozgrzewać te rury - mówi Piotr Matuszak, mieszkaniec ul. Ustronie w Bobrku.

SRK również w tym przypadku używa tego samego argumentu, że podwyżkami objęte zostały te lokale, w których dotychczasowa stawka nie pokrywa opłat wnoszonych przez spółkę na rzecz wspólnot mieszkaniowych, takich jak m.in. fundusz celowy, opłata eksploatacyjna, koszty zarządu oraz koszty ponoszone przez SRK i nie przynoszące właścicielowi zysku.