ZBM i TBS już razem

Do tej pory mieliśmy w Bytomiu oddzielnie TBS oraz ZBM. Trzeba to było zmienić, bo takie zalecenie wydała Najwyższa Izba Kontroli. Przyjrzała się ona ZBM i uznała, że nie realizuje on zadań własnych gminy, a zajmuje się jedynie zarządzaniem nieruchomościami. Tymczasem to zadanie czysto komercyjne, czyli takie, którego miasto prowadzić nie może.

Zalecenie NIK nie było jedynym powodem scalenia spółek. Władze naszego miasta uznały też, że w ten sposób sporo zaoszczędzimy i łatwiej będzie inwestować w budownictwo społeczne oraz czynszowe. Poza tym stwierdzono, iż jedna spółka zagwarantuje lepszy kontakt z mieszkańcami. Był też i jeszcze jeden powód. ZBM swego czasu nabył akcje klubu Polonia Bytom. Ich pakiet wyceniono wówczas na ponad 5 mln zł. Obecnie zaś przez biegłego rewidenta został on wyceniony na... 0 zł. Ta strata niosłaby za sobą konieczność likwidacji firmy. 

Fuzję jeszcze w roku 2019 zaakceptowali bytomscy radni, którzy podchodzili do tematu dwa razy. Finał całego procesu nastąpił w ostatnich dniach marca. Wówczas to połączenie ZBM i TBS definitywnie potwierdził prezydent Bytomia Mariusz Wołosz. Złożył on podpisy pod stosownymi dokumentami, a stało się to w obecności rad nadzorczych i zarządów obydwu spółek. Względy bezpieczeństwa zostały zachowane, uczestnicy spotkania mieli maseczki ochronne i gumowe rękawiczki. 

Zaraz po tej ceremonii, Dawid Orpych, członek zarządu nowej spółki, a dotychczas szef TBS komentował: – Chcielibyśmy między innymi zoptymalizować koszty związane z obsługą zewnętrzną. Możemy kupować dla wspólnot na przykład usługi remontowe czy porządkowe. Dysponując tak dużą liczbą budynków, można wynegocjować korzystne ceny. Zależy nam również na stosowaniu nowoczesnych rozwiązań w częściach wspólnych budynków, montażu paneli solarnych czy zbiorników na deszczówkę, którą można wykorzystywać przy pielęgnacji. Jak podkreślał Orpych nowy zarząd realizując projekty w budynkach wspólnot znajdujących się w podobszarach rewitalizacji, dla których ZBM jest liderem postara się o środki zewnętrzne na ten cel. I chodzi tu nie tylko o pieniądze z Obszaru Strategicznej Interwencji, ale również chociażby te z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska.

ZBM-TBS zapowiada poza tym nowe zasady komunikacji z bytomianami. Wszystko ma się odbywać profesjonalnie, a także za pomocą urządzeń mobilnych. W ten sposób na przykład będzie można porozumieć się z administracją budynku lub też zgłosić usterkę. Zarząd nowej miejskiej spółki planuje też inwestycje w budownictwo społeczne i czynszowe. W swej ofercie zaś chce mieć mieszkania na sprzedaż w standardzie deweloperskim. 

Pracownicy TBS z dotychczasowej siedziby przy Rynku 20 przeniosą się teraz do budynku ZBM przy ul. Kolejowej 2. Nowa spółka przejmie wszystkie prawa i obowiązki połączonych spółek.